::prook::

Ocena stanu technicznego mieszkania
Lp./ Pomieszczenie / Powierzchnia użytkowa [m2] / Charakterystyka / Stan
1/ Pokój / 18,30

Podłoga: klepka podłogowa / dobry
Ściany: tynk + farba emulsyjna / dobry
Sufit: tynk + farba emulsyjna / dobry
Stolarka okienna: drewniana / średni

2/ Pokój / 14,46

Podłoga: panele podłogowe / b.dobry
Ściany: tynk + farba emulsyjna / dobry
Sufit: tynk + farba emulsyjna  / dobry
Stolarka okienna: drewniana / średni

3 /
Kuchnia /
6,20

Podłoga: wykładzina PCV / średni
Ściany: panele / b.dobry
Sufit: panele (sufit podwieszany / b.dobry
Stolarka okienna: drewniana / średni

4 /
Łazienka +WC / 5,47

Podłoga: płytki ceramiczne  / b.dobry
Ściany: płytki ceramiczne  / b.dobry
Sufit: tynk + farba emulsyjna  / dobry
Armatura  / dobry

5 /
Korytarz /
7,57

Podłoga: płytki PCV  / średni
Ściany: boazeria drewniana  / średni
Sufit: tynk + farba emulsyjna  / dobry

Ogólny stan mieszkania ocenia się na dobry. Lokal był na bieżąco remontowany, łazienka i kuchnia zostały odnowione w 2005r. z środków własnych właściciela. Jedynie stolarka okienna drewniana nadaje się do wymiany.
5.Lokalizacja
Analizowany obiekt usytuowany jest przy ul. Nowowiejskiej na Osiedlu „Sady”.
Nieruchomość jest, zwrócona  elewacją frontową do ul. Nowowiejskiej.
Do nieruchomości można dojechać środkami transportu miejskiego, ponieważ w odległości 60m znajdują się dwa przystanki autobusowe zlokalizowane jeden przy ul. Pocieszka, a drugi przy ul. Toporowskiego. Od strony frontowej budynku znajduje się parking, za budynkiem natomiast plac zabaw.
Jest to budynek mieszkalny, 12- kondygnacyjny, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony o konstrukcji prefabrykowanej. Budynek jest 3-klatkowy,w budynku znajdują się 3samodzielne lokale mieszkalne na każdym piętrze. Każdy lokal mieszkalny posiada własne pomieszczenie piwniczne.
Podstawowe informacje o nieruchomości:

położenie – strefa miejska, osiedle „Sady”
dostępność komunikacyjna – bardzo dobra
dostępność do obiektów handlowo – usługowych, administracji, oświaty i kultury, komunikacji – bardzo dobra
w pobliżu znajdują się parkingi
wokół budynku – trawniki, drzewa, plac zabaw.